Fort Lauderdale – GC 324 – $ 149.000

IN OTTIMO RESIDENCE a 5 minuti dalla spiaggia e da Las Olas Blvd.
60 mq. – ampio soggiorno, cucina, camera, bagno.

E’ UNA NOSTRA ESCLUSIVA.

E’ di un nostro affezionato Cliente di Milano che ci ha chiesto di venderlo per motivazioni personali.

La resa netta attuale è attorno al 6%, ma questo appartamento ha delle ottime potenzialità, al di là della resa, per cui è altamente consigliato per motivi facilmente illustrabili via telefono o appuntamento.

CODICE: GC # 324
Fort Lauderdale (Miami Metro)
Ubicazione: Imperial Point – US 1/NE 62 nd – LOCATION O T T I M A! E’ il suo grande punto di forza.

Ottimo residence in posizione strategica vicinissimo alla US 1 e quindi a EST della I 95; residence da noi conosciuto fin dal lontano 1995.  A pochi minuti di macchina dalle spiagge, da Las Olas blvd e da Downtown. Siamo a mezz’ ora dall’ Aeroporto di Miami (raggiungibile anche in taxi). Bello, nel verde, con le parti comuni molto curate ed una bellissima piscina. Ci si trova in un’oasi di pace ed è abitato da persone molto cordiali e tranquille.

(Clicca sulla mappa per ingrandire)

Superficie: 650 Sq. Ft. = 60,5 mq.
1 camera/1 ampia zona living con cucina/1 bagno

PREZZO: $ 89.900

codice GC 324

Spese condominiali: $ 232/mese
Property tax: circa USD 1.100/anno

• Climatizzato: SI (impianto nuovo)
• Piscina condominiale: SI
• Area giochi, barbeque e clubhouse: SI
• Area lavanderia: SI, una per ogni building
• Posto auto assegnato: SI + posto per ospiti
• Piano: 1°
• Piani totali del building: 2
• Attualmente affittato: SI, a $ 750/mese
• Possibilità di averlo libero in 30 giorni.

Impianto di aria condizionata recente.

Ecco la piscina condominiale ed un video:

IL VIDEO: